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  1. Agence Immobilière à Marseille 12
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PATRICIA KETANEDJIAN Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.8 m²

Marseille (13007)
240 000 € Référence 3824

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,80 m²
  • carrez 48,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave

A propos de ce bien

Situé Dans le quartier recherché de Saint Lambert/ Endoume(13007) à proximité des commerces, du Vieux port et de la mer, l'agence Alex'immo vous propose ce charmant T2 de 48,80 m².

Situé au 2ème étage,cet appartement lumineux et au calme côté jardin offre une distribution agréable :

entrée avec dressing

séjour lumineux

chambre

cuisine indépendante

WC séparé

Vous bénéfiecierez également d'une petite vue sur Notre Dame de la Garde.Une grande cave complete ce bien.

Appartement idéal pour un premier achat, un pied à terre marseillais ou un investissement locatif

Mandat de vente n° 3824

Copropriété: 10 lots - Charges courantes: 848 € annuel - Fonds de travaux: 120 euros annuel - Procédure en cours syndicat de copropriété: néant- Taxe foncière : 727 euros

Prix de vente: 240 000€ * * Honoraires charge vendeur

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 € et 1240 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022;2023 abonnement compris) - DPE D: - GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Contact: Alex'Immo- Patricia Ketanedjian Pour tout renseignements ou organiser une visite .

Composition du bien

Etage 2

  • salon/sejour 15.69 m²
  • chambre 8.85 m²
  • salle d'eau 4.66 m²
  • cuisine 8.28 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.71 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 1
Quote part annuelle des charges 848 €
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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