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  1. Agence Immobilière à Marseille 12
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PATRICIA KETANEDJIAN Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Marseille (13013)
425 000 € Référence 3773

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • terrain 108 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • vue DEGAGEE
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier MARTEGAUX

A propos de ce bien

L'agence Alex'Immo située Marseille 12ème vous propose à la vente un nouveau bien immobilier , une maison bénéficiant d'un jardinet agréable et ensoleillé accompagné d'un garage .

Située au cœur du village des Martégaux, cette construction contemporaine terminée en 2022 attend ses premiers occupants.

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée qui dessert un bureau ( pouvant servir de chambre) ainsi qu'un accès au garage (17m² env).

En contrebas un espace séjour lumineux donne sur une terrasse avec jardinet, une cuisine US avec cellier attenant, et wc.

Le dernier étage comprend un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un espace sous comble qui permet de nombreux rangements est accessible par escalier escamotable.

Cette habitation d'une surface d'environ 90 m² vous fait bénéficier de belles prestations : visiophones, climatisation réversible, PVC, volets roulants, cuisine équipée et meublée, armoires dressing dans chacune des chambres et bureau et de petites caves et est proche des transports en commun, écoles, commerces.

Mandat de vente n° 3773.

Prix de vente : 425 000 € * - * Honoraires charge vendeur.

Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690 € et 1000 € par an. Année de référence : 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) - DPE: B

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Contactez dès à présent Patricia Ketanedjian au 06 12 33 57 49 si vous voulez planifier une visite.

SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789


Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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