PATRICIA KETANEDJIAN Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Name: AGENCE ALEX'IMMO MARSEILLE 12E
Address: 8 av. Jean Compadieu Bois Lemaître, Marseille, 13012
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13013)

399 000 € Référence 3773

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
vue DEGAGEE
terrasse
visiophone
interphone
quartier MARTEGAUX

A propos de ce bien

L'agence Alex'Immo située Marseille 12ème vous propose à la vente une maison bénéficiant d'un jardinet agréable et ensoleillé accompagné d'un garage .

Située au cœur du village des Martégaux, cette construction contemporaine terminée en 2022 attend ses premiers occupants.

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une entrée qui dessert un bureau ( pouvant servir de chambre) ainsi qu'un accès au garage (17m² env).

En contrebas un espace séjour lumineux donne sur une terrasse avec jardinet, une cuisine US avec cellier attenant, et wc.

Le dernier étage comprend un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un espace sous comble qui permet de nombreux rangements est accessible par escalier escamotable.

Cette habitation d'une surface d'environ 100 m² vous fait bénéficier de belles prestations : visiophones, climatisation réversible, PVC, volets roulants, cuisine équipée et meublée, armoires dressing dans chacune des chambres et bureau et de petites caves et est proche des transports en commun, écoles, commerces.

Prix de vente : 399 000 € * - * Honoraires charge vendeur.

Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690 € et 1000 € par an. Année de référence : 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) - DPE: B

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Contactez dès à présent Patricia Ketanedjian au 06 12 33 57 49 si vous voulez planifier une visite.

SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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