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  1. Agence Immobilière à Marseille 12
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AMANDINE BONMASSARI Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102.44 m²

Marseille (13011)
245 000 € Référence 3904

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102,44 m²
  • carrez 102,44 m²
  • séjour 21 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • balcon
  • quartier LES CAILLOLS

A propos de ce bien

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose un nouveau logement, dans une résidence fermée, L'Adret des Comtes dans le 11ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur.

Découvrez ce bel appartement de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une superficie généreuse 102.44 m² en loi carrez, il se compose d'une entrée, desservant une spacieuse pièce à vivre avec balcon, une cuisine ouverte fonctionelle avec arrière cuisine.

Un dégagement avec dressing, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec balcon, une salle d'eau, un w.c et une buanderie.

Appartement rénové, fenêtres PVC double vitrage, stores PVC manuels, climatisation réversible.

Ce bien est complété par une place de parking privative devant l'immeuble.

Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille

Mandat n°3904. Copropriété: 432 lots (habitations + stationnements) Charges courantes: 4608 € par an (charges générales, chauffage, appartement, bâtiment, eau froide, eau chaude, escalier, ascenseur, fond de travaux, charges générales parking) Procédure en cours syndicat de copropriété: néant.

Prix de vente: 245 000 euros *

* Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € par an. Année de référence : 2021, 2022, 22023 DPE : E

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • balcon 7.91 m²
  • cuisine 14.66 m²
  • salon/sejour 21.56 m²
  • entrée 3.85 m²
  • chambre 12.44 m²
  • chambre 14.77 m²
  • chambre 9.24 m²
  • degagement 7.79 m²
  • salle d'eau 3.59 m²
  • WC 0.98 m²
  • buanderie 1.53 m²
  • chambre 12.03 m²
  • balcon 5.3 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 245 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 384 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 432
Quote part annuelle des charges 4 608 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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