AMANDINE BONMASSARI Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.9 m²

Marseille (13012)
179 000 € Référence 3766

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 64,90 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1954
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier BOIS LEMAITRE

A propos de ce bien

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose à la vente : Cet appartement coup de coeur situé dans la résidence Bois Lemaitre au 2ème étage sur 4.

Ce bien mesurant 64.90 m² en loi carrez est composé d'une entrée avec rangements, un w.c, une salle d'eau, une cuisine avce îlot central ouverte sur un salon et une salle à manger donnant sur un balcon.

Un coin nuit avec 2 chambres dont une avec loggia et une avec balcon.

Ce bien est complété par une cave.

Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille

Mandat n°3766. Copropriété: 1800 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 1585 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant.

Taxe foncière : 1 121 € / Prix de vente: 179 000 euros *

* Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 920 € et 1280 € par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023 DPE : D

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"


SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.46 m²
  • WC 1.22 m²
  • salon/sejour 36.32 m²
  • salle de bain 2.65 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 9.9 m²
  • balcon 2.34 m²
  • balcon 2.45 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 179 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 121 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 585 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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